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招商引资
上虞市经济开发区
2010/10/11

    浙江省上虞经济开发区于1992年10月启动开发,1993年11月经浙江省人民政府批准为省级开发区。

    该区位于长江三角洲繁华的沪杭甬经济带,北濒杭州湾,东至宁波62公里,西至杭州72公里,北距上海220公里,动工建设的跨海大桥建成后将缩短同上海距离90公里。沪杭甬高速公路上虞道口距开发区2公里,杭温(上三)高速公路上虞道口设于开发区内,329国道、104国道、沪杭甬铁路复线、京杭甬运河等穿越开发区,四通八达的交通网络造就了开发区天然的交通优势。

    上虞经济开发区与老城区仅一江之隔,既是老城区的拓展和延伸,又是上虞市未来发展的新城区和工业新区。开发区规划面积40平方公里,建成10平方公里。区内各类市政、公用设施日趋完善,投资、生活环境不断提高,基础设施已实现"八通一。

    目前,开发区已有全球500强之一的荷兰菲力浦,台湾国祥公司和台湾钜业、胜杰、新虎将、大丸精机,及日本古田商事株式 会社等12个国家(地区)的100多家外资企业落户开发区。

  地质地貌及地表:上虞经济开发区区内地势平坦,一般地面标高为黄海海拔标高5.2米,地层土质为亚粘土,地基承载力为8T/M2。

    地块建筑条件:地面标高5.2米,地块标高与连接道路的标高差为0.8米左右,
  建筑覆盖率:<40%
  容积率:1--1.5
  绿化率:>30%
  大气环境质量:区内大气环境良好,符合国家《大气环保质量标准GB3095--82》一级标准。

    气象条件: 开发区位于北亚热带边缘,是东亚季风盛行的滨海地带,属海洋性气候。四季分明,雨水充沛,光照充足,温度适中,年平均气温16.4度,年平均无霜期251天,日照全年3000小时,相对湿度75%,夏季盛行东南风及偏南风,冬季盛行偏北及西北风,年平均风速3米/秒,年平均降雨量1400毫米,大气平均气压101KPA。

    公路:横贯东西的沪杭甬高速公路,纵贯南北的上三高速公路(上虞至三门、温州)为开发区发展插上了腾飞的翅膀,329国道 、104国道历来担负着繁重的运输任务。区内设有国际集装箱周转站。

    铁路:萧甬铁路复线穿过开发区,并在区内中心位置设有客货两用二级车站,年货运能力135万吨。
  空运:开发区距杭州萧山国际机场、宁波国际机场各40分钟;到上海浦东国际机场150分钟,为出入开发区带来极大方便。
  水运:开发区距5000吨级上虞港10公里。宁波港80公里,上海港220公里,均有高速公路相通,内河常年通行能力为500吨级。
路: 区内宽40-100米的主干道、区间道路已相继建成,连接新老城区的五座大桥业已贯通,覆盖全区的道路网架基本建成。
  供电: 区内电力供应充沛,电源主要来自华东大电网,区内现有2座110KV变电站,实行双回路供电,电压等级为35KV/10KV和380V/220V.
  供热: 区内建有装机容量为2.4万千瓦热电厂一座,常年为开发区供热供电。
  供水:开发区使用国家一级饮用水标准的绍兴汤浦水库水。区内现有自来水厂日供水能力为10万吨,且后备水资源极为丰富。
  通信: 区内现有装机容量10万门程控电话交换机,为开发区用户提供IDD、DDP等各类通讯服务,同时还提供商务电报、数据传输、图文传真、无线寻呼、移动通讯等一系列新型电信业务。
  排水:区内实施雨污分流,有独立的截污处理系统,污水进开发区污水管网经10万吨/年的污水处理厂集中统一处理后排放。
  供气: 区内中央气化站及管网已建成投入运行,为工业、商业和居民提供优质的天然气供气服务。

    区内的高新技术孵化器,是开发区培育和发展高新技术产业的重要基地。占地250亩,建筑面积8万平方米,总投资8000万元。孵化器分为科技孵化楼、标准厂房区、生活服务区等三大功能区块,科研、生产、生活等设施齐全,实行企业化管理和"税外无费"政策,为进区企业提供标准厂房出租。重点发展电子信息、生物医药、机电一体化、新材料等高新技术产业。

    租用标准厂房价格:外商投资项目实到外资在50万美元以下,免缴租金一年;实到外资在51-150万美元,免缴租金二年;151万美元以上,免缴租金三年。

优惠政策
(1) 税:执行省级开发区优惠政策。
   费:地方费用全免。
(2) 投资费用
    供 电 : 峰电价 0.611元/KWH 谷电价 0.382元/KWH 基本电价18元/KVA月
    供 水: 居民生活用水1.68元/M3, 餐饮、工业用水1.90元/M3,(含污水处理后达标排放费)
    供 热: 管网建设费12万元/T(一次性收费), 汽价:90元/T
    建筑造价:钢机构400-450元/M2 砖混结构500-550元/M2 (参考价)

土地出让价格(含各种上缴税费)

  外商投资企业实到外资100万美元以下土地价每亩7万元人民币 ,100--300万美元每亩6万元 ,300--500万美元每亩 5.5万元,500--1000万美元每亩 5万元,1000万美元以上项目实行一企一策。

联系方式

  
浙江省上虞经济开发区
  电话:0575-82012451、82116631
  传真:0575-82123355

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